Pour toutes les nouvelles constructions envisagées sur un terrain, dépassant une certaine superficie, un permis de construire est obligatoire et doit être délivré par la Mairie ou au nom de l’Etat selon qu’existe ou non un plan local d’urbanisme.
Si vous avez pour projet de construire et d’installer une pergola dans votre jardin, sachez que selon la superficie de celle-ci, cette autorisation peut vous être demandée, à défaut une déclaration préalable de travaux !
A défaut du permis de construire, s’il est requis, votre construction est alors considérée comme illégale ; vous risquez donc la démolition ainsi qu’une condamnation.
Faut-il une autorisation pour construire une pergola ?
Si vous souhaitez construire une pergola chez vous, sachez qu’une autorisation est nécessaire en fonction de la superficie.
Généralement, pour calculer une superficie, deux méthodes existent :
- La surface de plancher : c’est ce qui correspond à la somme des surfaces de tous les niveaux construits, qu’ils soient clos ou couverts, avec une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m. L’ensemble se mesure au nu intérieur des murs de façades de la construction. L’épaisseur des murs n’est donc pas à prendre en compte.
- L’emprise au sol : cela correspond à la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. En somme, il s’agit de prendre en compte l’épaisseur des murs, les débords et les surplombs.
Ici, dans le cas d’une pergola, et cette dernière étant une construction non close, seule la technique de l’emprise au sol peut être utilisée pour calculer sa superficie.
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L’autorisation de construction d’une pergola selon sa superficie
Pour savoir si votre projet de pergola sans autorisation est valable et légal, voici les indications que nous pouvons vous donner :
- Votre construction fait moins de 5 m² : qu’elles soient adossées ou autoportées, vous n’avez pas besoin d’autorisation de l’urbanisme pour vous lancer. Toutefois, elle ne doit pas dépasser les 12 m de haut !
Si vous ne respectez pas ces conditions, une autorisation spécifique selon la surface souhaitée doit être demandée auprès du service de l’urbanisme de la Mairie concernée.
Nous vous conseillons de vérifier le plan local d’urbanisme avant toute construction pour vous assurer qu’il ne prévoit pas de règles spéciales liées à votre commune.
- Votre construction fait entre 5 et 20 m² : vous êtes obligé d’effectuer une déclaration préalable de travaux (DP) avant de commencer la construction.
- Votre construction fait plus de 20 m² : un permis de construire vous est exigé.
LC Renover pour votre construction de pergolas !
Chez LC Renover, toute notre équipe d’artisans a à cœur de mettre son expérience et ses connaissances au service de votre projet de construction de pergola. Situés en Normandie, nous sommes reconnus pour la qualité de nos interventions et pour le professionnalisme dont nous savons faire preuve !
Tous les professionnels que nous avons au sein de notre société sont formés selon les normes en vigueur afin de vous assurer des travaux légaux, sécurisés, et capables de vous assurer la plus grande satisfaction.
En faisant appel à notre entreprise, accordez-vous la chance de profiter d’un service d’accompagnement et de conseils compétent pendant lequel nous réalisons une visite technique afin de prendre connaissance de toutes les spécificités de votre terrain. Celle-ci est d’ailleurs entièrement gratuite !
Elle nous permet d’étudier les diverses possibilités pour votre projet.
Par la suite, vous recevrez votre devis dans les 72 heures ouvrables.
Pour la construction et l’installation d’une pergola de qualité, pratique et hautement esthétique à Caen, contactez LC Renover ! Nous vous assurons de bénéficier de précieux conseils pour prendre votre décision avec toutes les informations nécessaires et dans les meilleures conditions possibles. Nos experts se déplacent à votre domicile !
