Qu’est-ce que le tassement différentiel ?
Le tassement différentiel désigne un affaissement inégal des fondations d’un bâtiment, causant des désordres structurels comme des fissures, des déformations ou une instabilité. Contrairement à un tassement uniforme, ce phénomène génère des tensions importantes dans les matériaux de construction.
Causes principales
- Nature du sol : sols argileux ou hétérogènes.
- Charge inégale : répartition non uniforme des masses.
- Mauvaise conception : fondations mal adaptées.
- Variation hydrique : infiltrations, sécheresse ou gel-dégel.
- Travaux à proximité : excavation ou modification notable des sols.
Conséquences
- Apparition de fissures.
- Mauvais fonctionnement des portes et fenêtres.
- Tassement des ouvrages extérieurs : terrasse en bois, clôture, palissade
- Risque d’effondrement partiel.
- Perte de valeur immobilière.
Solutions
- Prévention : étude géotechnique, drainage, fondations adaptées.
- Réparation : injection de résines, renforcement des fondations.
Conclusion
Le tassement différentiel impacte la stabilité des constructions. Une analyse des sols et des interventions adaptées garantissent la durabilité des bâtiments.
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